Вопросы земельных отношений

На 1 июля 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся данные о 1034 объектах культурного наследия и 969 территориях объектов культурного наследия регионального и федерального значения, которые расположены в Свердловской области. Среди них дома и усадьбы, церкви, памятники и другие объекты, представляющие историческую и культурную ценность. Следует отметить, что на 1 июля 2019 года объектов культурного наследия было внесено 961 и территорий объектов культурного наследия — 412.

Объекты культурного наследия, расположенные на территории Свердловской области, представляют собой уникальную ценность, являются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью сохранения их для будущих поколений.

Согласно статье 72 Конституции РФ охрана памятников истории и культуры находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации

«Для того, чтобы объект культурного наследия надлежащим образом был защищен, границы его должны быть четко определены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости», — отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу Юрий Белоусов.

«Управлением Росреестра по Свердловской области совместно с Кадастровой палатой по УФО и органами местного самоуправления проводится огромная работа по внесению сведений об объектах культурного наследия – памятниках, мемориалах воздвигнутым в память о Великой Отечественной войне. Внесение в ЕГРН и обеспечение сохранности объектов культурного наследия является одним из факторов повышение инвестиционной привлекательности нашего региона. Призываем всех жителей и гостей нашего региона бережно относиться к объектам культурного наследия и приложить максимум усилий в сохранении прекрасного для будущих поколений», — добавила заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева.

К наиболее известным объектам культурного наследия региона, имеющим историческую ценность, относятся:

• Торговое здание в кирпичном стиле, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, пер. Театральный, д. 5/4;
• Здание гостиницы «Большой Урал», Комплекс зданий «Городок чекиста», гостиница «Исеть», «Дом культуры им. Ф.Э. Дзержинского»;
• Ансамбль Екатеринбургского железнодорожного вокзала;
• Дом купцов Агафуровых, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, д. 28;
• Дом горного землемера Г.С. Ярутина, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 3;
• Церковь Иоанна Предтечи (действующая), расположенная по адресу: ул. Репина, д. 6, и другие.

Проведение работ по постановке на учет объектов культурного наследия, их территорий и охранных зон входит в число приоритетных показателей, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р «О целевых моделях упрощения процедуры ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации» (ред. от 19.04.2019 № 783-р), и призвано обеспечить устойчивое социально-экономическое развитие Свердловской области, исключить административные барьеры и обеспечить создание единого государственного информационного ресурса в сфере недвижимости. Отсутствие сведений в ЕГРН зачастую приводит к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.

Важно отметить, что необходимо уточнять информацию об объекте недвижимости перед совершением операций с недвижимостью на наличие ограничений и обременений. Сделать это можно, заказав выписку из ЕГРН в любом многофункциональном центре, либо на портале Росреестра или на сайте Кадастровой палаты.

Что делать если Вы не согласны с кадастровой стоимостью?

С подробной информацией можно ознакомиться на сайте Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области:

http://mugiso.midural.ru/region/ground/groundkadastr.php

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации №422 от 25.05.2020 "Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения "Сооружение ВЛ-220 кВ Белоярская АЭС — Мраморная"

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации №413 от 22.05.2020 "Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения "Сооружение ВЛ-220 кВ Белоярская АЭС — Каменская №2"

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации №412 от 22.05.2020 "Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения "Сооружение ВЛ-220 кВ Белоярская АЭС — Каменская №1"

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации №369 от 06.05.2020 "Об установлении публичного сервитута для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта энергетики федерального значения "Сооружение ВЛ-220 кВ Окунево — Белоярская АЭС"

В соответствии с п. 4 ст. 26 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», администрация городского округа Заречный уведомляет о предоставлении льготным категориям граждан, в соответствии со списками, утвержденными постановлением администрации городского округа Заречный от 21.01.2020 № 47-П, сформированных земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Список граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в общем порядке

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации городского округа Заречный от 21.01.2020 № 47-П "Об утверждении списков заявителей, включенных в очередь на предоставление однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, по состоянию на 01.01.2020"

Информация о возможном установлении публичного сервитута

Постановление администрации городского округа Заречный от 05.12.2019 № 1235-П "Об отмене постановления администрации городского округа Заречный от 07.06.2019 № 593-П "Об установлении публичного севитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:42:0201012:2 и 66:42:0201012:6"

Постановление администрации городского округа Заречный "Об установлении публичного сервитута и отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:42:0201012:2 и 66:42:0201012:6

За нарушение требований земельного законодательства предусмотрена административная ответственность. В частности, ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена по ст. 7.1 КоАП РФ.

Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицо, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Информация о возможном установлении публичного сервитута

В соответствии с п. 4 ст. 26 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», администрация городского округа Заречный уведомляет о предоставлении льготным категориям граждан, в соответствии со списками, утвержденными постановлением администрации городского округа Заречный от 29.01.2019 № 125-П, сформированных земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

На территории Свердловской области осуществляется подготовка к проведению государственной кадастровой оценки земельных участков (далее — объекты оценки), включающая в себя сбор информации об объектах оценки, имеющейся в распоряжении органов местного самоуправления, расположенных на территории Свердловской области.

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации городского округа Заречный от 29.01.2019 № 125-П "Об утверждении списков заявителей, включенных в очередь на предоставление однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, по состоянию на 01.01.2019"

В соответствии с п. 4 ст. 26 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», администрация городского округа Заречный уведомляет о предоставлении льготным категориям граждан, в соответствии со списками, утвержденными постановлением администрации городского округа Заречный от 05.02.2018 № 79-П, сформированных земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

Об утверждении Административного регламента оказания муниципальной услуги «Предоставление однократно бесплатно в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства» на территории городского округа Заречный»

В соответствии с п.4 ст.26 Закона Свердловской области от 07.07.2004 №18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», администрация городского округа Заречный уведомляет о предоставлении льготным категориям граждан, в соответствии со списками, утвержденными постановлением администрации городского округа Заречный от 23.01.2017 №86-П, сформированных земельных участков для индивидуального жилищного строительства

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации городского округа Заречный от 05.02.2018 № 79-П "Об утверждении списков заявителей, включенных в очередь на предоставление однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, по состоянию на 01.01.2018"

Списки на 2017 год

Списки заявителей, включенных в очередь на предоставление однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства по состоянию на 01.01.2016

Списки заявителей, включенных в очередь на предоставление однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства по состоянию на 01.01.2015

Списки заявителей, включенных в очередь на предоставление однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства по состоянию на 01.01.2014

Списки заявителей, включенных в очередь на предоставление однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства по состоянию на 01.06.2013